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加美日韩:盘点被中国炒房团占领的国家

2016-05-25 来源:凤凰网

  近日一名华裔学生豪掷1.5亿元买下加拿大豪宅的新闻,引发各国对中国炒房团的关注。数据显示,在过去的几年,包括加拿大在内的欧美发达国家已经被中国炒房团全面占领。

  1、韩国

 

  韩国首都首尔成为中国人最喜欢买房的地方之一,截止去年,中国人在韩国首尔购买的房屋面积超过了16万平方米。中国人在济州岛所持有的土地面积高达914万平方米。济州岛近年来房价已经涨了2至3倍。

  2、日本

 

  近年来,由于日元的贬值以及日本的自然环境和房屋质量优异,国内炒房团开始进军日本,仅去年一年来自中国的买家在日本购买房地产花费超过20亿美元。在包括中国人在内的外国投资者热捧下,近几年东京房价涨幅高达30%。

  3、新加坡

 

  新加坡优秀的教育环境也吸引了大量中国人购买房屋。据统计,来自中国内地的买家已经买走了新加坡地产市场上10%的房子。 新加坡社会稳定、安全,被评为全世界第二安全的城市,中国人买房除了教育需求,还有巨大的投资需求。

  4、美国

 

  虽然在意识形态上,美国不是“好东西”,但美国却成为中国炒房团占领地盘最多的地方。仅仅在过去五年间,中国人在美国买房花了1100亿美元。中国人在美大举购置房产的动机有很多,有些人是在购买二套房,有些人是出于投资移民,还有人是为了单纯的投资。

  5、加拿大

 

  加拿大也没有逃脱中国炒房团的入侵,2015年如火如荼的温哥华房地产市场中,中国买家占比约达三分之一。加拿大国家银行数据显示,中国买家2015年共计花费626亿人民币用于在温哥华购置房产,占当地房产销售总额的33%。

  6、澳大利亚

 

  中国投资者在澳购买商业和住宅房产高达184亿美元。中国炒房团已经成为澳洲房地产业的最大外国投资者群体, 拉高了澳大利亚房价,房价普涨25%。

  7、新西兰

 

  新西兰房价近年来快速上涨,当地一些舆论因此怪罪中国人,认为是来自中国的购房者炒高了当地房价。数据显示,奥克兰的房价从2008年底开始上涨近50%,中国炒房团成为新西兰第二大购房外国群体。

  8、英国

 

  英国官方数据显示,未来10年在英国房地产市场中,来自中国的投资高达3600亿人民币。由于近期英国伦敦房价暴涨,大量中国购房客涌向曼彻斯特、利物浦。据报道,伦敦新开盘的楼盘,60%的公寓被中国买家提前买走。

  9、德国

 

  去年柏林一个1800套的公寓开售楼盘,600套被中国人买走。在一个上海人眼里,位于德国首都的房产简直就像在廉价兜售,在柏林购房成了一个耗资很低的保值方式。他们估计柏林的房价会继续上涨。

  10、西班牙

 

  最新统计数据显示,2015年中国人买走了西班牙两千套房屋,主要以投资或旅游度假为目的。自从2013年年底西班牙政府通过“买房换居留”政策后,中国人就一直是西班牙“黄金移民”的绝对主力。

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责任编辑:林兰枫